Réservé aux lecteurs du livre

Votre kit d’outils

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Version du kit : 29 septembre 2026 (édition 2026.1) · 14 outils, 16 fichiers et un Lisez-moi · PDF à imprimer, classeurs Excel/LibreOffice/Numbers avec formules, modèles Word · environ 750 Ko.

Les 14 outils du livre

Outil 1 · le bilan de santé de ma copropriété en 12 questions, avec le chapitre par lequel commencer (PDF)
Outil 2 · la carte d’identité de ma copropriété : lots, tantièmes, acteurs, chiffres, pages utiles du règlement (classeur + PDF)
Outil 3 · le tableau de contrôle des charges : écarts, alertes, trois chiffres des comptes, régularisation (classeur)
Outil 4 · la fiche de préparation de l’assemblée générale, résolution par résolution (classeur + PDF)
Outil 5 · la table des majorités calculée pour votre immeuble, avec un simulateur de vote et la passerelle de l’article 25-1 (classeur)
Outil 6 · la demande d’inscription d’une question à l’ordre du jour, avec des projets de résolution (Word)
Outil 7 · le pouvoir avec consignes de vote et les vérifications avant de l’envoyer (Word)
Outil 8 · le comparatif des contrats de syndic, honoraires de travaux compris (classeur)
Outil 9 · les courriers au syndic : demande de pièces, relance, mise en demeure, rectification d’imputation (Word)
Outil 10 · le simulateur de quote-part des travaux, aides et fonds de travaux déduits (classeur)
Outil 11 · le plan d’épargne travaux (classeur)
Outil 12 · l’arbre « à qui m’adresser » et la fiche des contacts utiles (PDF)
Outil 13 · les courriers de voisinage et de déclaration de sinistre (Word)
Outil 14 · le calendrier annuel du copropriétaire (PDF)

Les cellules crème des classeurs sont à saisir, les autres se calculent ; l’onglet « Sarah et Julien » reproduit les chiffres du livre, l’onglet « Vous » est à remplir. Usage personnel ; ces modèles appliquent la méthode du livre et ne remplacent ni un avocat lorsqu’un litige est engagé, ni un juriste de l’ADIL.

Règles, seuils et aides du livre : mfaivre.com/copro/maj