Veille du guide
Dernière mise à jour : 5 octobre 2026
Le livre explique des règles et une méthode qui ne se périment pas vite. Les seuils, délais, majorités et aides qui bougent sont suivis ici.
Broché et Kindle · Marty Faivre
Ma Copropriété Sereine est disponible en broché (139 pages, ISBN 979-8-16020-556-4) et en version Kindle sur Amazon.fr. Les règles citées sont celles des textes en vigueur au 29 septembre 2026, vérifiées sur Légifrance et sur les sites officiels.
Le projet de loi « relance et décentralisation du logement », adopté par le Sénat en première lecture en juillet 2026 et examiné par l’Assemblée nationale, pourrait assouplir l’interdiction de louer certains logements énergivores situés en copropriété lorsque des travaux sont engagés. Il n’est pas adopté : le calendrier décrit au chapitre 5 (G interdit depuis 2025, F en 2028, E en 2034) reste la règle. Cette page dira ce que le texte définitif change, s’il est voté.
Les 14 outils de l’annexe A sont disponibles sur mfaivre.com/copro/bonus : bilan de santé de la copropriété, contrôle des charges, table des majorités avec simulateur de vote, comparatif des contrats de syndic, simulateur de quote-part et plan d’épargne travaux, modèles de courriers et de pouvoir. Chaque classeur reproduit les chiffres de Sarah et Julien, vérifiés par le calcul.
Les paramètres listés à l’annexe B du livre : délais de convocation, de vote par correspondance et de contestation ; majorités et passerelle ; fonds de travaux ; plan pluriannuel de travaux, DPE collectif et calendrier de la décence énergétique ; emprunt collectif ; conditions et montants de MaPrimeRénov’ Copropriété et de l’éco-prêt à taux zéro ; plafond de l’état daté ; règles des meublés de tourisme ; convention entre assureurs pour les dégâts des eaux ; tentative amiable avant le juge.
Chaque évolution donnera lieu à une carte datée et sourcée, sans changer cette adresse. La règle du livre reste la même : une règle se vérifie sur le texte en vigueur à la date de la décision, et une aide se confirme auprès d’un conseiller France Rénov’ avant de voter des travaux.